Как сообщает ТАСС со ссылкой на морской спасательный центр "Архангельск", научно-исследовательское судно "Профессор Молчанов" уже прибыло в район Белого моря, где терпит бедствие яхта "Крейсер".
На месте "Профессор Молчанов" сменит судно "Академик Николай Страхов", корабль будет прикрывать яхту от волн.
Как уточняется, на борту яхты находится 6 человек. На ней сели аккумуляторы, нет связи и света. 30 июля она подала сигнал бедствия и легла в вынужденный дрейф.
МВД сообщило о задержании подозреваемого в убийстве 24-летней жительниц Москвы Екатерины, которую нашли убитой в ее съемной квартире на улице Пырьева.
Как сообщалось ранее, девушка, которая вела блог о путешествиях, была найдена мертвой в чемодане: взломав дверь в квартиру, искавшие ее нашли тело в колото-резаных ранах, затолканное в саквояж. По одной из версий, именно этот чемодан несчастная собиралась использовать для предстоящей поездки за границу с новым возлюбленным, ради которого она бросила предыдущего ухажера.
Полиция установила местонахождение подозреваемого в убийстве, при этом личность мужчины и степень его знакомства с жертвой убийства не уточняется.
Wednesday, July 31, 2019
Wednesday, July 24, 2019
"Мстители: Финал" стал самым кассовым фильмом. Но "Унесенные ветром"
Фильм "Мстители: Финал" стал самым кассовым в истории мирового кинематографа, сместив с первого места "Аватара".
В воскресенье сборы картины о супергероях киновселенной Marvel превысили 2 млрд 790 млн долларов, обойдя по этому показателю фантастический фильм Джеймса Кэмерона, который заработал в кинотеатрах 2 млрд 789,7 млн долларов. На третьем месте по собранной кассе - фильм "Титаник", также созданный Джеймсом Кэмероном (2 млрд 188 млн долларов).
Но, говоря о самых прибыльных картинах в киноистории, стоит также учитывать инфляцию и рост цен на билеты. Книга рекордов Гиннеса считает, что самый коммерчески успешный фильм в истории - "Унесенные ветром", выпущенный в 1939 году по книге Маргарет Митчелл.
После выхода он заработал 393,4 млн долларов. Однако после учета фактора инфляции эта сумма вырастает почти в 10 раз до - 3 млрд 440 млн долларов.
Одной из основных причин такого успеха, безусловно, является то, что до появления видеомагнитофонов зрители могли увидеть кинокартины исключительно в кинотеатре. Как следствие, "Унесенные ветром" и многие другие популярные фильмы периодически возвращались на большие экраны.
С поправкой на инфляцию на втором месте по сборам находится уже упомянутый "Аватар" Кэмерона, выпущенный в 2009 году. Спустя 10 лет после выхода его кассовые сборы эквивалентны 3 млрд 273 млн долларов. Затем следуют "Титаник" (1997) с 3 млрд 99 млн долларов и "Звездные войны" (1977) с 3 млрд 61 млн долларов.
С учетом инфляции "Мстители: Финал" занимают лишь пятое место. Нужно отметить, что современные фильмы, особенно с участием супергероев, приносит прибыль не только с проданных билетов в кинотеатрах, но также с DVD, Blu-Ray и стриминговых сервисов, а также сопутствующие товары: игрушки с героями, стаканы, одежда с символикой, компьютерные игры.
Вполне вероятно, что нынешний рекорд "Мстители: Финал" тоже падет через некоторое время. Глава Marvel Studios Кевин Файги недавно объявил план выхода фильмов четвертой фазы киновселенной Marvel. Учитывая интерес зрителей к супергероям из комиксов, один из них может стать новым лидером по сборам.
Другим претендентом можно назвать вторую часть "Аватара", над которой сейчас работает Джеймс Кэмерон. Ранее он отложил дату выхода картины на декабрь 2021 года.
В воскресенье сборы картины о супергероях киновселенной Marvel превысили 2 млрд 790 млн долларов, обойдя по этому показателю фантастический фильм Джеймса Кэмерона, который заработал в кинотеатрах 2 млрд 789,7 млн долларов. На третьем месте по собранной кассе - фильм "Титаник", также созданный Джеймсом Кэмероном (2 млрд 188 млн долларов).
Но, говоря о самых прибыльных картинах в киноистории, стоит также учитывать инфляцию и рост цен на билеты. Книга рекордов Гиннеса считает, что самый коммерчески успешный фильм в истории - "Унесенные ветром", выпущенный в 1939 году по книге Маргарет Митчелл.
После выхода он заработал 393,4 млн долларов. Однако после учета фактора инфляции эта сумма вырастает почти в 10 раз до - 3 млрд 440 млн долларов.
Одной из основных причин такого успеха, безусловно, является то, что до появления видеомагнитофонов зрители могли увидеть кинокартины исключительно в кинотеатре. Как следствие, "Унесенные ветром" и многие другие популярные фильмы периодически возвращались на большие экраны.
С поправкой на инфляцию на втором месте по сборам находится уже упомянутый "Аватар" Кэмерона, выпущенный в 2009 году. Спустя 10 лет после выхода его кассовые сборы эквивалентны 3 млрд 273 млн долларов. Затем следуют "Титаник" (1997) с 3 млрд 99 млн долларов и "Звездные войны" (1977) с 3 млрд 61 млн долларов.
С учетом инфляции "Мстители: Финал" занимают лишь пятое место. Нужно отметить, что современные фильмы, особенно с участием супергероев, приносит прибыль не только с проданных билетов в кинотеатрах, но также с DVD, Blu-Ray и стриминговых сервисов, а также сопутствующие товары: игрушки с героями, стаканы, одежда с символикой, компьютерные игры.
Вполне вероятно, что нынешний рекорд "Мстители: Финал" тоже падет через некоторое время. Глава Marvel Studios Кевин Файги недавно объявил план выхода фильмов четвертой фазы киновселенной Marvel. Учитывая интерес зрителей к супергероям из комиксов, один из них может стать новым лидером по сборам.
Другим претендентом можно назвать вторую часть "Аватара", над которой сейчас работает Джеймс Кэмерон. Ранее он отложил дату выхода картины на декабрь 2021 года.
Wednesday, July 3, 2019
世界很大谁不想看看 如何当一个好游客？
这是我上个月在爱尔兰首都都柏林排队过关时听到的话。说话的游客们在谈论克罗地亚的杜布罗夫尼克（Dubrovnik）和最近所有的旅游地点都人满为患的情况。
他们的谈话让我突发奇想。的确现在背起行囊出门旅游的人数达到有史以来的最多，这当然是好事。人们的视野越来越宽阔了。
但是导致过度旅游问题的原因，恰恰是人们对旅游的态度：开具一份有生之年必游之地的清单，然后去一个地方，就打一个钩，填补一个空白。世界上有多少世外桃源，能躲得过这样的攻略呢？
过度旅游是一个世界范围的大问题：秘鲁的马丘比丘古城（Machu Picchu）、苏格兰风景如画的天空岛（Isle of Skye）、日本京都艺妓区祗园（Gion）、阿姆斯特丹的红灯区、威尼斯的运河、加利福尼亚超级怒放的罂粟田、现在已经永久向游客关闭的泰国玛雅湾（Maya Bay）、巴黎的卢浮宫（Louvre）（上个月工作人员因为抗议游客过多罢工一度关门）。
所有这些著名旅游胜地都有蜂拥而至的海内外游客，人数之多超过了它们的承受能力。
游客造成景区拥挤不堪、垃圾成堆、环境破坏之外，还缺乏对当地文化的尊重，行为失当。一些游客不守规矩乱摸乱碰，还有的见好就拿。另外，游客导致当地的房租飙升。
虽然旅游事业面临所有这些挑战，但是我们没有任何理由不让人们旅游。那么，我们就只能从自身做起：究竟如何才能当一个好游客？
2013年，记者伊丽莎白·贝克（Elizabeth Becker）写了一本书《超额预定：爆炸的旅游业》（ Overbooked: The Exploding Business of Travel and Tourism），认真探讨过度旅游的问题。
她说：“当时没人明白我在说什么。”然而现在，这个问题是全世界每个城市都面临的棘手问题。
联合国旅游组织今年1月公布的报告指出，2018年全世界的出境游客人数达14亿。
而1950年代，出境游客总数为2500万，1998年该数字是6.02亿、2008年为9.36亿。
到2030年，这一数字预计将达到18亿。
人数节节升高的原因很多：全世界中产阶级人数不断增加、飞机票价相对便宜、政府制定的宏大旅游目标和社交媒体造成的从众心理。
5月，我走在柏林墙的东边。这道高约4米的墙，曾将东、西柏林分隔几十年。在柏林墙倒塌之前，任何政治或文化性质的涂鸦都决不可能画在墙上，现在这道1.3公里的墙，便成了街头艺术和壁画长廊，标志着这个城市自统一以来的自由。
但要想找块安静的地方好好欣赏这道墙却很困难：年轻的游客们为了拍出满意的照片，在墙边摆姿势，占据了大片的地方。本地人和其他游客们只能左躲右闪，避开他们造成的障碍。
欧洲旅游委员会的执行总监厄都阿多·桑坦德（ Eduardo Santander）说，问题其实是：你是想去看这个地方，还是想告诉别人你去过这个地方。
记者伊丽莎白·贝克认为，“人们之所以有肤浅的旅行经历，一半是因为他们的旅行计划很肤浅。”
她希望游客们去某个地方，不是因为在旅游书上看到一段介绍，或者复制某个朋友在脸书上发的攻略路线，就跑到那里，拍一张跟朋友一模一样的自拍照片就完事。
她说，这样的走马观花心态造成了过度旅游的很多症状，譬如景点人满为患，当地居民牢骚满腹。
另外一个避免过度旅游的策略，是问问自己究竟要做什么看什么，而不是为了看而看，毫无目的。
贝克的一个建议是：如果你在家里不做的事情，旅游的时候也不要做。譬如，你不喜欢看博物馆，那就不必到卢浮宫去凑热闹，因为凑完热闹也不知道自己到底看了什么。
贝克说：“如果你去布拉格，不要只去两天，而是呆上一个星期。不要只是去游客云集的热门景点，也应该探索景点周边的地区。”
“你或许已经读过一本书，甚至是捷克作家写的书。或许是历史书，现代政治书，那么你对要去的地方已经了解不少信息。在一个地方沉浸下来，我保证你完全可以避开游客大潮。”
他们的谈话让我突发奇想。的确现在背起行囊出门旅游的人数达到有史以来的最多，这当然是好事。人们的视野越来越宽阔了。
但是导致过度旅游问题的原因，恰恰是人们对旅游的态度：开具一份有生之年必游之地的清单，然后去一个地方，就打一个钩，填补一个空白。世界上有多少世外桃源，能躲得过这样的攻略呢？
过度旅游是一个世界范围的大问题：秘鲁的马丘比丘古城（Machu Picchu）、苏格兰风景如画的天空岛（Isle of Skye）、日本京都艺妓区祗园（Gion）、阿姆斯特丹的红灯区、威尼斯的运河、加利福尼亚超级怒放的罂粟田、现在已经永久向游客关闭的泰国玛雅湾（Maya Bay）、巴黎的卢浮宫（Louvre）（上个月工作人员因为抗议游客过多罢工一度关门）。
所有这些著名旅游胜地都有蜂拥而至的海内外游客，人数之多超过了它们的承受能力。
游客造成景区拥挤不堪、垃圾成堆、环境破坏之外，还缺乏对当地文化的尊重，行为失当。一些游客不守规矩乱摸乱碰，还有的见好就拿。另外，游客导致当地的房租飙升。
虽然旅游事业面临所有这些挑战，但是我们没有任何理由不让人们旅游。那么，我们就只能从自身做起：究竟如何才能当一个好游客？
2013年，记者伊丽莎白·贝克（Elizabeth Becker）写了一本书《超额预定：爆炸的旅游业》（ Overbooked: The Exploding Business of Travel and Tourism），认真探讨过度旅游的问题。
她说：“当时没人明白我在说什么。”然而现在，这个问题是全世界每个城市都面临的棘手问题。
联合国旅游组织今年1月公布的报告指出，2018年全世界的出境游客人数达14亿。
而1950年代，出境游客总数为2500万，1998年该数字是6.02亿、2008年为9.36亿。
到2030年，这一数字预计将达到18亿。
人数节节升高的原因很多：全世界中产阶级人数不断增加、飞机票价相对便宜、政府制定的宏大旅游目标和社交媒体造成的从众心理。
5月，我走在柏林墙的东边。这道高约4米的墙，曾将东、西柏林分隔几十年。在柏林墙倒塌之前，任何政治或文化性质的涂鸦都决不可能画在墙上，现在这道1.3公里的墙，便成了街头艺术和壁画长廊，标志着这个城市自统一以来的自由。
但要想找块安静的地方好好欣赏这道墙却很困难：年轻的游客们为了拍出满意的照片，在墙边摆姿势，占据了大片的地方。本地人和其他游客们只能左躲右闪，避开他们造成的障碍。
欧洲旅游委员会的执行总监厄都阿多·桑坦德（ Eduardo Santander）说，问题其实是：你是想去看这个地方，还是想告诉别人你去过这个地方。
记者伊丽莎白·贝克认为，“人们之所以有肤浅的旅行经历，一半是因为他们的旅行计划很肤浅。”
她希望游客们去某个地方，不是因为在旅游书上看到一段介绍，或者复制某个朋友在脸书上发的攻略路线，就跑到那里，拍一张跟朋友一模一样的自拍照片就完事。
她说，这样的走马观花心态造成了过度旅游的很多症状，譬如景点人满为患，当地居民牢骚满腹。
另外一个避免过度旅游的策略，是问问自己究竟要做什么看什么，而不是为了看而看，毫无目的。
贝克的一个建议是：如果你在家里不做的事情，旅游的时候也不要做。譬如，你不喜欢看博物馆，那就不必到卢浮宫去凑热闹，因为凑完热闹也不知道自己到底看了什么。
贝克说：“如果你去布拉格，不要只去两天，而是呆上一个星期。不要只是去游客云集的热门景点，也应该探索景点周边的地区。”
“你或许已经读过一本书，甚至是捷克作家写的书。或许是历史书，现代政治书，那么你对要去的地方已经了解不少信息。在一个地方沉浸下来，我保证你完全可以避开游客大潮。”
Thursday, June 13, 2019
Селфи в Чернобыльской зоне возмутили соцсети
Популярность сериала НВО "Чернобыль" уже привела к резкому росту туризма в зону отчуждения Чернобыльской АЭС. Для некоторых путешественников такая поездка становится возможностью попозировать для новых селфи.
Инфлюэнсеров корят за неуважение к жертвам трагедии и всем тем, кто спасал людей после взрыва на энергоблоке.
Автор сценария сериала "Чернобыль" Крэйг Мэйзин обратился к туристам с просьбой проявлять уважение к жертвам трагедии 1986 года и не делать селфи на фоне руин города Припять.
Мэйзин выступил с таким призывом после того, как соцсети заполонили снимки улыбающихся туристов и инстаграм-див, позирующих на фоне заброшенных зданий в зоне отчуждения .
Как отмечает издание, успех сериала компании HBO привел к резкому увеличению потока туристов в Чернобыль и его окрестности. Некоторые туроператоры заявили о росте спроса на путевки на 40%.
Комментаторы в соцсетях крайне негативно восприняли фотосессии близ электростанции.
"Хуже аварии на ЧАЭС может быть только авария головного мозга", - категорично пишет о девушках в стрингах пользователь "Фейсбука" Андрей Березняцкий.
"Уровни гениальности. 1 лвл: поехать в Припять пофоткаться. 50 лвл: поехать в Припять пофоткаться без одежды. 99 лвл: приехать в Припять пофоткаться на металлической, фонящей аки звезда радиацией машинке", - иронизирует над моделями в Припяти в "Твиттере" пользователь под ником Socoros.
"И что вы напали на человека?... Подобные фотосессии не впервой появляются в паблике.... Были более откровенные...", - дает отповедь хейтерам одной из моделей, снявшихся в Припяти, пользователь "Инстаграма" gackiypapa.
Многих расстроило присутствие австрийской модели и создательницы коллекции нижнего белья Юлии Бэсслер на ЧАЭС и радиолокационном объекте "Дуга".
После шквала негативной критики девушка удалила свое фото с проржавевших припятьских качелей, однако оно доступно в кэше.
Сама девушка, у которой 320 тыс. подписчиков в "Инстаграме", заявила изданию Business Insider, что запланировала поездку в зону отчуждения еще до выхода в свет сериала.
По ее словам, модель руководствовалась своим интересом к ядерной физике , попыталась максимально подробно рассказать о своей поездке и расстроилась, что ее неправильно поняли.
В сохраненных сториз Юлии можно найти подробный отчет о ее посещении контрольных комнат реакторов и массу фактов о работе ЧАЭС.
Критике подвергся и британский мастер спорта в тайском боксе Бен Голдсборо, сфотографировавшийся в позе Брюса Ли на фоне колеса обозрения в Припяти.
Чаще всего критики вспоминают про селфи у ворот концлагерей или веселые композиционные фото на мемориале Холокосту в Берлине как мерило недопустимости подобных изображений.
В марте музею концлагеря Аушвиц-Биркенау в Польше даже пришлось опубликовать воззвание к посетителям, размещавшим в соцсетях фото своих попыток удержать баланс с вытянутыми руками на железнодорожных рельсах, ведущих в лагерь.
Инфлюэнсеров корят за неуважение к жертвам трагедии и всем тем, кто спасал людей после взрыва на энергоблоке.
Автор сценария сериала "Чернобыль" Крэйг Мэйзин обратился к туристам с просьбой проявлять уважение к жертвам трагедии 1986 года и не делать селфи на фоне руин города Припять.
Мэйзин выступил с таким призывом после того, как соцсети заполонили снимки улыбающихся туристов и инстаграм-див, позирующих на фоне заброшенных зданий в зоне отчуждения .
Как отмечает издание, успех сериала компании HBO привел к резкому увеличению потока туристов в Чернобыль и его окрестности. Некоторые туроператоры заявили о росте спроса на путевки на 40%.
Комментаторы в соцсетях крайне негативно восприняли фотосессии близ электростанции.
"Хуже аварии на ЧАЭС может быть только авария головного мозга", - категорично пишет о девушках в стрингах пользователь "Фейсбука" Андрей Березняцкий.
"Уровни гениальности. 1 лвл: поехать в Припять пофоткаться. 50 лвл: поехать в Припять пофоткаться без одежды. 99 лвл: приехать в Припять пофоткаться на металлической, фонящей аки звезда радиацией машинке", - иронизирует над моделями в Припяти в "Твиттере" пользователь под ником Socoros.
"И что вы напали на человека?... Подобные фотосессии не впервой появляются в паблике.... Были более откровенные...", - дает отповедь хейтерам одной из моделей, снявшихся в Припяти, пользователь "Инстаграма" gackiypapa.
Многих расстроило присутствие австрийской модели и создательницы коллекции нижнего белья Юлии Бэсслер на ЧАЭС и радиолокационном объекте "Дуга".
После шквала негативной критики девушка удалила свое фото с проржавевших припятьских качелей, однако оно доступно в кэше.
Сама девушка, у которой 320 тыс. подписчиков в "Инстаграме", заявила изданию Business Insider, что запланировала поездку в зону отчуждения еще до выхода в свет сериала.
По ее словам, модель руководствовалась своим интересом к ядерной физике , попыталась максимально подробно рассказать о своей поездке и расстроилась, что ее неправильно поняли.
В сохраненных сториз Юлии можно найти подробный отчет о ее посещении контрольных комнат реакторов и массу фактов о работе ЧАЭС.
Критике подвергся и британский мастер спорта в тайском боксе Бен Голдсборо, сфотографировавшийся в позе Брюса Ли на фоне колеса обозрения в Припяти.
Чаще всего критики вспоминают про селфи у ворот концлагерей или веселые композиционные фото на мемориале Холокосту в Берлине как мерило недопустимости подобных изображений.
В марте музею концлагеря Аушвиц-Биркенау в Польше даже пришлось опубликовать воззвание к посетителям, размещавшим в соцсетях фото своих попыток удержать баланс с вытянутыми руками на железнодорожных рельсах, ведущих в лагерь.
Wednesday, May 29, 2019
पश्चिम बंगाल: ममता बनर्जी के पतन का आकलन कितना सही
कोलकाता के कॉलेज स्ट्रीट के मशहूर 'कॉफ़ी हाउस' में आज कोई टेबल खाली नहीं है. ये 'कॉफ़ी हाउस' कोलकाता के उन अड्डों में से है जहां शहर भर के बुद्धिजीवी जमा होते हैं. यहाँ स्थानीय, राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय मुद्दों पर लोग चर्चा करते सुने जा सकते हैं.
चाहे वो लातिन अमरीका की राजनीति हो या उत्तर कोरिया मसला- तमाम अंतरराष्ट्रीय विषयों पर भी यहां चर्चाएं होती हैं. और जब बात आती है बंगाल के लोक सभा के परिणामों की तो कल्पना की जा सकती है की कॉफ़ी हाउस का माहौल कैसा हो सकता है.
मेरी बग़ल की टेबल पर शहर के बुद्धिजीवियों का एक समूह ज़ोर ज़ोर से बहस कर रहा है. ये सब वरिष्ठ नागरिक हैं जिनका यही अड्डा है.
कुछ ही पल में उनकी चर्चा में मैं भी शामिल हो गया.
भाजपा और बेहतर करती अगर...
इन बुद्धिजीवियों से बातें करते हुए इतना तो समझ में आया कि भारतीय जनता पार्टी का प्रदर्शन और भी बेहतर हो सकता था क्योंकि प्रचार के आख़िरी क्षणों में भाजपा अध्यक्ष की रैली के बाद विद्यासागर कॉलेज में हुई हिंसा ने कुछ सीटों को प्रभावित किया.
भारतीय जनता पार्टी ने पश्चिम बंगाल के ग्रामीण इलाकों में जिस तरह से सीटें जीतीं, कोलकाता शहर में उसे वैसी कामयाबी नहीं मिल पायी.
एक प्रकाशन समूह के मालिक हेबेन पात्रो का कहना है कि कालेज में जिस तरह ईश्वर चन्द्र विद्यासागर की मूर्ति तोड़े जाने की घटना हुई उससे भारतीय जनता पार्टी को कोलकाता की कई सीटों पर नुक़सान का सामना करना पड़ा.
घटना के बाद तृणमूल कांग्रेस प्रमुख और पश्चिम बंगाल की मुख्यमंत्री ममता बनर्जी ने इस घटना को बंगाली स्वाभिमान से जोड़ दिया.
इसका नतीजा ये हुआ कि तृणमूल कांग्रेस के सुदीप बंदोपाध्याय ने उत्तरी कोलकाता, माला रॉय ने दक्षिणी कोलकाता, अभिनेत्री मिमी चक्रवर्ती ने जादवपुर, सौगत रॉय ने दमदम, काकोली दस्तीदार ने बारासात और ममता बनर्जी के विवादों में घिरे भतीजे अभिषेक बनर्जी ने 'डायमंड-हारबर' सीटों पर अपनी अपनी जीत दर्ज कराई.
यानी वह मानते हैं कि विद्यासागर कॉलेज की घटना अगर नहीं होती तो भारतीय जनता पार्टी को और ज़्यादा सीटें मिलतीं.
भारतीय जनता पार्टी के नेता भी इस बात को स्वीकार करते हैं. पार्टी ऑफिस में मौजूद एक नेता ने नाम न छापने की शर्त पर बताया कि अगर ये घटना नहीं होती तो कोलकाता में भी उन्हें कई सीटों पर कामयाबी मिलती.
हालांकि भाजपा नेता शिशिर बाजोरिया ईश्वर चन्द्र विद्यासागर की मूर्ति तोड़ने की घटना का इल्ज़ाम तृणमूल कांग्रेस कार्यकर्ताओं पर ही लगाते हैं.
वो कहते हैं कि भले ही लोकसभा चुनावों में भाजपा ने कोलकाता शहर में उतना बेहतर प्रदर्शन न किया हो, मगर आने वाले विधानसभा के चुनावों से पहले तृणमूल कांग्रेस टूट जायेगी और भारतीय जनता पार्टी का वोट शेयर और बढ़ेगा.
उन्होंने जीती हुई सीटों का उदारण देते हुए कहा, ''सिर्फ एक संसदीय क्षेत्र में कई विधानसभा की सीटें होती हैं और हमने तो लगभग उतनी सीटों पर अपना दबदबा बना लिया है जितनी सीटों से हमें बहुमत मिल सकता है."
उधर तृणमूल कांग्रेस के दफ्तरों में सन्नाटा पसरा हुआ है. पार्टी के वर्रिष्ठ नेता मीडिया से बात नहीं कर रहे हैं.
सब कालीघाट स्थित मुख्यमंत्री ममता बनर्जी के आवास पर मौजूद हैं और खराब प्रदर्शन को लेकर मंथन में जुटे हुए हैं. सौगत रॉय, आम तौर पर बात कर लेते हैं. मगर फ़ोन करने पर उन्होंने बताया कि वो कोई भी बयान नहीं देंगे.
राजनीतिक विश्लेषक निर्मल्या मुख़र्जी मानते हैं कि तृणमूल कांग्रेस के राजनीतिक पतन का दौर एक साल पहले हुए पंचायत चुनावों से ही शुरू हो गया था जब पार्टी के कार्यकर्ताओं पर आरोप लगा कि उन्होंने 35 प्रतिशत लोगों को वोट नहीं डालने दिया.
वो कहते हैं, "ये 35 प्रतिशत लोग तृणमूल कांग्रेस को सबक़ सिखाने का मौक़ा ढूंढ रहे थे. पंचायत चुनाव राज्य के प्रशानिक अमले की देख रेख में होते हैं जबकि लोकसभा चुनाव सीधे तौर पर भारत के चुनाव आयोग की देखरेख में. इस बार इन 35 प्रतिशत लोगों के वोट ने भाजपा को पश्चिम बंगाल की राजनीति में बड़ा खिलाड़ी बना दिया."
निर्मल्या मुख़र्जी के अनुसार राष्ट्रीय स्वयंसेवक संघ ने बंगाल में अपनी तैयारी कई साल पहले ही शुरू कर दी थी. इसका सीधा लाभ भारतीय जनता पार्टी को उत्तरी बंगाल में मिला. ख़ासतौर पर उन इलाकों में जो बांग्लादेश की सीमा से लगे हुए हैं.
विश्लेषकों का मानना है कि वाम मोर्चे की कार्यशैली भी कुछ इसी तरह की थी जिससे उसका पतन हुआ. वाम मोर्चे को ख़त्म करने के लिए तृणमूल कांग्रेस भी उसी रास्ते पर चली, मगर वो अतिवादी रवैया अपनाने लगी.
इसको लेकर पार्टी के अंदर कलह भी साफ़ उजागर होने लगी. जानकार बताते हैं कि सिर्फ़ बर्धमान ज़िले में ही तृणमूल कांग्रेस के तीन दफ्तर हैं जो तीन अलग अलग खेमों के नेताओं के हैं.
तुषार कांति दास पेशे से व्यवसायी हैं. वो कहते हैं कि तृणमूल कांग्रेस का उदय ही हुआ था ताकि पश्चिम बंगाल के लोगों को कांग्रेस और वाम मोर्चे का विकल्प मिल सके. चूँकि तृणमूल कांग्रेस भी अतिवादी रास्ते पर चल निकली तो भारतीय जनता पार्टी ने खुद को एक विकल्प के रूप में पेश किया.
विश्लेषकों का मानना है कि जितनी तेज़ी के साथ तृणमूल कांग्रेस का उदय हुआ था उतनी ही तेज़ी के साथ उसका पतन भी हो सकता है. मगर तृणमूल कांग्रेस के नेता और विधायक दुलाल चन्द्र दास कहते हैं कि सिर्फ लोकसभा के नतीजों के बाद उनकी पार्टी के अस्तित्व को ही नकार देना ग़लत होगा.
दास कहते हैं कि इन परिणामों से पार्टी को आत्ममंथन करने का मौक़ा मिला है और वो अपनी कमियों को सुधारकर पहले से भी बड़ी राजनीतिक शक्ति के रूप में उभरेगी.
उन्होंने आरोप लगाया कि तृणमूल कांग्रेस से राजनीतिक बदला लेने के लिए ही वाम मोर्चे के कार्यकर्ताओं और समर्थकों ने भाजपा के लिए काम किया. वहीं वाम मोर्चा इन आरोपों को ख़ारिज करता है.
चाहे वो लातिन अमरीका की राजनीति हो या उत्तर कोरिया मसला- तमाम अंतरराष्ट्रीय विषयों पर भी यहां चर्चाएं होती हैं. और जब बात आती है बंगाल के लोक सभा के परिणामों की तो कल्पना की जा सकती है की कॉफ़ी हाउस का माहौल कैसा हो सकता है.
मेरी बग़ल की टेबल पर शहर के बुद्धिजीवियों का एक समूह ज़ोर ज़ोर से बहस कर रहा है. ये सब वरिष्ठ नागरिक हैं जिनका यही अड्डा है.
कुछ ही पल में उनकी चर्चा में मैं भी शामिल हो गया.
भाजपा और बेहतर करती अगर...
इन बुद्धिजीवियों से बातें करते हुए इतना तो समझ में आया कि भारतीय जनता पार्टी का प्रदर्शन और भी बेहतर हो सकता था क्योंकि प्रचार के आख़िरी क्षणों में भाजपा अध्यक्ष की रैली के बाद विद्यासागर कॉलेज में हुई हिंसा ने कुछ सीटों को प्रभावित किया.
भारतीय जनता पार्टी ने पश्चिम बंगाल के ग्रामीण इलाकों में जिस तरह से सीटें जीतीं, कोलकाता शहर में उसे वैसी कामयाबी नहीं मिल पायी.
एक प्रकाशन समूह के मालिक हेबेन पात्रो का कहना है कि कालेज में जिस तरह ईश्वर चन्द्र विद्यासागर की मूर्ति तोड़े जाने की घटना हुई उससे भारतीय जनता पार्टी को कोलकाता की कई सीटों पर नुक़सान का सामना करना पड़ा.
घटना के बाद तृणमूल कांग्रेस प्रमुख और पश्चिम बंगाल की मुख्यमंत्री ममता बनर्जी ने इस घटना को बंगाली स्वाभिमान से जोड़ दिया.
इसका नतीजा ये हुआ कि तृणमूल कांग्रेस के सुदीप बंदोपाध्याय ने उत्तरी कोलकाता, माला रॉय ने दक्षिणी कोलकाता, अभिनेत्री मिमी चक्रवर्ती ने जादवपुर, सौगत रॉय ने दमदम, काकोली दस्तीदार ने बारासात और ममता बनर्जी के विवादों में घिरे भतीजे अभिषेक बनर्जी ने 'डायमंड-हारबर' सीटों पर अपनी अपनी जीत दर्ज कराई.
यानी वह मानते हैं कि विद्यासागर कॉलेज की घटना अगर नहीं होती तो भारतीय जनता पार्टी को और ज़्यादा सीटें मिलतीं.
भारतीय जनता पार्टी के नेता भी इस बात को स्वीकार करते हैं. पार्टी ऑफिस में मौजूद एक नेता ने नाम न छापने की शर्त पर बताया कि अगर ये घटना नहीं होती तो कोलकाता में भी उन्हें कई सीटों पर कामयाबी मिलती.
हालांकि भाजपा नेता शिशिर बाजोरिया ईश्वर चन्द्र विद्यासागर की मूर्ति तोड़ने की घटना का इल्ज़ाम तृणमूल कांग्रेस कार्यकर्ताओं पर ही लगाते हैं.
वो कहते हैं कि भले ही लोकसभा चुनावों में भाजपा ने कोलकाता शहर में उतना बेहतर प्रदर्शन न किया हो, मगर आने वाले विधानसभा के चुनावों से पहले तृणमूल कांग्रेस टूट जायेगी और भारतीय जनता पार्टी का वोट शेयर और बढ़ेगा.
उन्होंने जीती हुई सीटों का उदारण देते हुए कहा, ''सिर्फ एक संसदीय क्षेत्र में कई विधानसभा की सीटें होती हैं और हमने तो लगभग उतनी सीटों पर अपना दबदबा बना लिया है जितनी सीटों से हमें बहुमत मिल सकता है."
उधर तृणमूल कांग्रेस के दफ्तरों में सन्नाटा पसरा हुआ है. पार्टी के वर्रिष्ठ नेता मीडिया से बात नहीं कर रहे हैं.
सब कालीघाट स्थित मुख्यमंत्री ममता बनर्जी के आवास पर मौजूद हैं और खराब प्रदर्शन को लेकर मंथन में जुटे हुए हैं. सौगत रॉय, आम तौर पर बात कर लेते हैं. मगर फ़ोन करने पर उन्होंने बताया कि वो कोई भी बयान नहीं देंगे.
राजनीतिक विश्लेषक निर्मल्या मुख़र्जी मानते हैं कि तृणमूल कांग्रेस के राजनीतिक पतन का दौर एक साल पहले हुए पंचायत चुनावों से ही शुरू हो गया था जब पार्टी के कार्यकर्ताओं पर आरोप लगा कि उन्होंने 35 प्रतिशत लोगों को वोट नहीं डालने दिया.
वो कहते हैं, "ये 35 प्रतिशत लोग तृणमूल कांग्रेस को सबक़ सिखाने का मौक़ा ढूंढ रहे थे. पंचायत चुनाव राज्य के प्रशानिक अमले की देख रेख में होते हैं जबकि लोकसभा चुनाव सीधे तौर पर भारत के चुनाव आयोग की देखरेख में. इस बार इन 35 प्रतिशत लोगों के वोट ने भाजपा को पश्चिम बंगाल की राजनीति में बड़ा खिलाड़ी बना दिया."
निर्मल्या मुख़र्जी के अनुसार राष्ट्रीय स्वयंसेवक संघ ने बंगाल में अपनी तैयारी कई साल पहले ही शुरू कर दी थी. इसका सीधा लाभ भारतीय जनता पार्टी को उत्तरी बंगाल में मिला. ख़ासतौर पर उन इलाकों में जो बांग्लादेश की सीमा से लगे हुए हैं.
विश्लेषकों का मानना है कि वाम मोर्चे की कार्यशैली भी कुछ इसी तरह की थी जिससे उसका पतन हुआ. वाम मोर्चे को ख़त्म करने के लिए तृणमूल कांग्रेस भी उसी रास्ते पर चली, मगर वो अतिवादी रवैया अपनाने लगी.
इसको लेकर पार्टी के अंदर कलह भी साफ़ उजागर होने लगी. जानकार बताते हैं कि सिर्फ़ बर्धमान ज़िले में ही तृणमूल कांग्रेस के तीन दफ्तर हैं जो तीन अलग अलग खेमों के नेताओं के हैं.
तुषार कांति दास पेशे से व्यवसायी हैं. वो कहते हैं कि तृणमूल कांग्रेस का उदय ही हुआ था ताकि पश्चिम बंगाल के लोगों को कांग्रेस और वाम मोर्चे का विकल्प मिल सके. चूँकि तृणमूल कांग्रेस भी अतिवादी रास्ते पर चल निकली तो भारतीय जनता पार्टी ने खुद को एक विकल्प के रूप में पेश किया.
विश्लेषकों का मानना है कि जितनी तेज़ी के साथ तृणमूल कांग्रेस का उदय हुआ था उतनी ही तेज़ी के साथ उसका पतन भी हो सकता है. मगर तृणमूल कांग्रेस के नेता और विधायक दुलाल चन्द्र दास कहते हैं कि सिर्फ लोकसभा के नतीजों के बाद उनकी पार्टी के अस्तित्व को ही नकार देना ग़लत होगा.
दास कहते हैं कि इन परिणामों से पार्टी को आत्ममंथन करने का मौक़ा मिला है और वो अपनी कमियों को सुधारकर पहले से भी बड़ी राजनीतिक शक्ति के रूप में उभरेगी.
उन्होंने आरोप लगाया कि तृणमूल कांग्रेस से राजनीतिक बदला लेने के लिए ही वाम मोर्चे के कार्यकर्ताओं और समर्थकों ने भाजपा के लिए काम किया. वहीं वाम मोर्चा इन आरोपों को ख़ारिज करता है.
Monday, May 13, 2019
مرشح حزب اليسار الديمقراطي في تركيا ينسحب من انتخابات رئاسة بلدية اسطنبول
أقر واحد من أبرز المستشارين الاقتصاديين للرئيس الأمريكي، دونالد ترامب، بأن الأخير أخطأ، بقرار فرض رسوم جمركية على الصادرات الصينية إلى بلاده.
واعترف لاري كودلو، الذي يرأس المجلس الاقتصادي الوطني، أن الشركات الأمريكية هي التي دفعت ضريبة الاستيراد.
وقال كودلو، لقناة فوكس نيوز الأمريكية، إنه يعتقد أن "الجانبين سيعانيان" من النزاع التجاري المتصاعد بينهما.
وكتب ترامب، في تغريدة يوم الجمعة الماضي، أن التعريفات الجمركية، على 250 مليار دولار من البضائع القادمة إلى الولايات المتحدة من الصين، "تدفعها الصين".
واعتبر ترامب أنه "ليس هناك داع للتسرع"، في عقد اتفاق تجاري مع الصين، طالما أن وزارة الخزانة الأمريكية تستفيد من هذه "المدفوعات الهائلة".
لكن كودلو أقر، في مقابلة مع فوكس نيوز الأحد، بأن الشركات الأمريكية هي التي تتحمل الرسوم الجمركية، على أي سلع يتم استيرادها من الصين، وأن المستهلكين الأمريكيين سيدفعون الفاتورة أيضا، إذا مررت الشركات تلك الزيادة في التكلفة إليهم.
وأعرب كودلو عن اعتقاده، بأن الرسوم الجمركية سيكون لها أيضا تأثير على الاقتصاد الصيني، لأن ارتفاع التكلفة سيقلل من الطلب الأمريكي على السلع الصينية.
أعلن مرشح حزب اليسار الديمقراطي انسحابه من انتخابات رئاسة بلدية اسطنبول المقررة الشهر المقبل احتجاجا على إعادة الانتخابات التي فاز بها مرشح المعارضة، أكرم إمام أوغلو، متقدما على بن علي يلدرم مرشح حزب الرئيس رجب طيب أردوغان.
وكتب على حسابه بموقع تويتر: "قررت اليوم الانسحاب من انتخابات رئاسة بلدية اسطنبول".
وكان إيدن حصل على 30 ألف صوت في الانتخابات الأصلية، يمكن أن تدعم مرشح المعارضة في منافسة مرشح حزب أردوغان.
وأحدث إمام أوغلو مفاجأة عندما فاز بفارق ضئيل على يلدرم، إذ تعد تلك المرة الأولى في 25 عاما، التي تخرج فيها مدينة اسطنبول عن سيطرة الإسلاميين.
وأعلن فوز مرشح المعارضة الشهر الماضي لتولي منصب رئيس بلدية اسطنبول بعد جولات من الجدل وإعادة فرز الأصوات.
ولكن حزب العدالة والتنمية طعن في النتيجة بدعوى وقوع مخالفات. وقررت اللجنة العليا للانتخابات الاثنين الماضي إعادة الاقتراع يوم 23 يوليو/ تموز.
ولا يعرف ما إذا كان أنصار حزب اليسار الديمقراطي، الذي لن يتقدم بمرشح آخر، سيدعمون إمام أوغلو في الانتخابات المعادة، ولكن التقارب الفكري بين الحزبين يرجح ذلك. كما أعلنت أحزاب صغيرة أخرى دعمها لمرشح المعارضة.
وقال الرئيس ترامب إن بكين "نقضت الاتفاق" التجاري بين البلدين، بالتراجع عن الالتزامات السابقة بتغيير سياساتها.
وأضاف ترامب أن عملية قد بدأت، باتجاه فرض التعريفة الجمركية الكاملة، البالغة 25 في المئة، على بضائع صينية أخرى، تبلغ قيمتها 325 مليار دولار، ما تسبب في قلق بشأن تأثير الحرب التجارية المستمرة، بين أكبر اقتصادين في العالم على النمو العالمي.
في غضون ذلك، قالت الصين إنها تأسف بشدة للخطوة الأمريكية، وإنها ستتخذ "التدابير المضادة اللازمة".
وبعد يومين من المفاوضات، في واشنطن الأسبوع الماضي، لم تبرز أية مؤشرات على أن الجانبين قريبان من حل خلافاتهما.
وترى واشنطن أن الفائض التجاري للصين مع الولايات المتحدة هو نتيجة لممارسات غير عادلة، بما في ذلك دعم بكين لشركاتها المحلية. كما تتهم الصين بسرقة الملكية الفكرية من الشركات الأمريكية.
واعترف لاري كودلو، الذي يرأس المجلس الاقتصادي الوطني، أن الشركات الأمريكية هي التي دفعت ضريبة الاستيراد.
وقال كودلو، لقناة فوكس نيوز الأمريكية، إنه يعتقد أن "الجانبين سيعانيان" من النزاع التجاري المتصاعد بينهما.
وكتب ترامب، في تغريدة يوم الجمعة الماضي، أن التعريفات الجمركية، على 250 مليار دولار من البضائع القادمة إلى الولايات المتحدة من الصين، "تدفعها الصين".
واعتبر ترامب أنه "ليس هناك داع للتسرع"، في عقد اتفاق تجاري مع الصين، طالما أن وزارة الخزانة الأمريكية تستفيد من هذه "المدفوعات الهائلة".
لكن كودلو أقر، في مقابلة مع فوكس نيوز الأحد، بأن الشركات الأمريكية هي التي تتحمل الرسوم الجمركية، على أي سلع يتم استيرادها من الصين، وأن المستهلكين الأمريكيين سيدفعون الفاتورة أيضا، إذا مررت الشركات تلك الزيادة في التكلفة إليهم.
وأعرب كودلو عن اعتقاده، بأن الرسوم الجمركية سيكون لها أيضا تأثير على الاقتصاد الصيني، لأن ارتفاع التكلفة سيقلل من الطلب الأمريكي على السلع الصينية.
أعلن مرشح حزب اليسار الديمقراطي انسحابه من انتخابات رئاسة بلدية اسطنبول المقررة الشهر المقبل احتجاجا على إعادة الانتخابات التي فاز بها مرشح المعارضة، أكرم إمام أوغلو، متقدما على بن علي يلدرم مرشح حزب الرئيس رجب طيب أردوغان.
وكتب على حسابه بموقع تويتر: "قررت اليوم الانسحاب من انتخابات رئاسة بلدية اسطنبول".
وكان إيدن حصل على 30 ألف صوت في الانتخابات الأصلية، يمكن أن تدعم مرشح المعارضة في منافسة مرشح حزب أردوغان.
وأحدث إمام أوغلو مفاجأة عندما فاز بفارق ضئيل على يلدرم، إذ تعد تلك المرة الأولى في 25 عاما، التي تخرج فيها مدينة اسطنبول عن سيطرة الإسلاميين.
وأعلن فوز مرشح المعارضة الشهر الماضي لتولي منصب رئيس بلدية اسطنبول بعد جولات من الجدل وإعادة فرز الأصوات.
ولكن حزب العدالة والتنمية طعن في النتيجة بدعوى وقوع مخالفات. وقررت اللجنة العليا للانتخابات الاثنين الماضي إعادة الاقتراع يوم 23 يوليو/ تموز.
ولا يعرف ما إذا كان أنصار حزب اليسار الديمقراطي، الذي لن يتقدم بمرشح آخر، سيدعمون إمام أوغلو في الانتخابات المعادة، ولكن التقارب الفكري بين الحزبين يرجح ذلك. كما أعلنت أحزاب صغيرة أخرى دعمها لمرشح المعارضة.
وقال الرئيس ترامب إن بكين "نقضت الاتفاق" التجاري بين البلدين، بالتراجع عن الالتزامات السابقة بتغيير سياساتها.
وأضاف ترامب أن عملية قد بدأت، باتجاه فرض التعريفة الجمركية الكاملة، البالغة 25 في المئة، على بضائع صينية أخرى، تبلغ قيمتها 325 مليار دولار، ما تسبب في قلق بشأن تأثير الحرب التجارية المستمرة، بين أكبر اقتصادين في العالم على النمو العالمي.
في غضون ذلك، قالت الصين إنها تأسف بشدة للخطوة الأمريكية، وإنها ستتخذ "التدابير المضادة اللازمة".
وبعد يومين من المفاوضات، في واشنطن الأسبوع الماضي، لم تبرز أية مؤشرات على أن الجانبين قريبان من حل خلافاتهما.
وترى واشنطن أن الفائض التجاري للصين مع الولايات المتحدة هو نتيجة لممارسات غير عادلة، بما في ذلك دعم بكين لشركاتها المحلية. كما تتهم الصين بسرقة الملكية الفكرية من الشركات الأمريكية.
Sunday, May 12, 2019
Führende Scientologen gehören zu den aktivsten Immobilienplayern der Stadt
Ein Firmengeflecht rund um die Swiss Immo Trust AG in Kaiseraugst war massgeblich an der Finanzierung der Scientology-Zentrale am Rande Basels beteiligt. Recherchen der TagesWoche zeigten, wie führende Personen in diesen Firmen mit ihren namhaften Spenden einen Grossteil des Sektentempels an der Burgfelderstrasse finanzierten.
Doch nicht nur innerhalb des Basler Ablegers von Scientology ist dieses Unternehmen eine relevante Grösse. Wie unsere Datenauswertung zeigt, gehört die Swiss Immo Trust zu den wichtigsten Akteuren im Geschäft der Umwandlung von Mietwohnungen in Stockwerkeigentum.
Die TagesWoche hat die im Kantonsblatt publizierten Handänderungen auf dem Basler Immobilienmarkt seit Mitte 2008 ausgewertet. Eine solche Transaktion beschreibt den Verkauf einer Immobilie. Naturgemäss geschieht dies bei der Umwandlung in Stockwerkeigentum in relativ kurzer Zeit gleich mehrfach. Ein Unternehmen kauft eine Liegenschaft auf, renoviert oder baut neu und bringt die Wohnungen daraufhin einzeln auf den Markt. Statt einem einzelnen Eigentümer gibt es nun viele verschiedene.
Umstrittenes Business
Dieses Business gilt deshalb als umstritten, weil dadurch sehr oft günstiger Wohnraum verloren geht. Bevor die Umwandlung in Wohneigentum möglich ist, müssen die bisherigen Mieter nämlich weichen.
Zwischen 2010 und 2014 war die Swiss Immo Trust an über 50 solcher Handänderungen beteiligt. Bei 43 davon ging es um Stockwerkeigentum, verteilt auf insgesamt fünf Bauprojekte. Die Liegenschaften befinden sich allesamt im Gebiet zwischen Schützenmatt- und Kannenfeldpark. Bei all diesen Projekten immer mit dabei: Rudolf Flösser, leitender Direktor von Scientology Basel.
Grösstes Projekt war die Überbauung zwischen der Türkheimerstrasse und dem Spalenring. Dort kaufte die Swiss Immo Trust zwei ältere Liegenschaften auf, um sie durch einen Neubau mit 21 Eigentumswohnungen zu ersetzen.
Das Projekt an der Türkheimerstrasse wurde von der
BW-Liegenschaftsverwaltung geleitet, die sich ebenfalls in den Händen einer Scientologin befindet.
Dies Leitung dieses Projekts oblag der BW-Liegenschaftsverwaltung GmbH, einer Firma von Brigitte Widmer – Scientologin und potente Spenderin für den Bau der Sektenzentrale. Die Wohnungen waren zuvor sehr günstig, eine 3-Zimmer-Wohnung kostete weniger als 1000 Franken.
Das Geschäft ging nicht reibungslos über die Bühne, weil sich einige der verbliebenen Mieter gegen ihre Kündigungen wehrten. Darunter zwei Gewerbler, eine Druckerei und ein Malergeschäft. Diese suchten Hilfe beim Mieterverband und erhoben Einsprache.
Eine erste Kündigung, ausgesprochen durch die Firma BW-Immobilientreuhand, ebenfalls aus dem Umkreis der Scientology, erfolgte zur Unzeit und wurde deshalb für ungültig erklärt. Das Bauprojekt in seiner ersten Version (hauptsächlich 1- und 2-Zimmer-Wohnungen) hielt der gerichtlichen Prüfung ebenso wenig stand und wurde für untauglich befunden. Die Mieter durften ein Jahr länger bleiben.
Nachträgliche Kosten
Unangenehm aufgefallen ist die Swiss Immo Trust auch auf dem Land. 2008 berichtete etwa der «Blick» von einer Überbauung in Therwil. Dort wurde sämtlichen 28 Mietparteien wegen Sanierungsbedarf gekündigt – ihre Wohnungen wurden danach während der Euro 08 aber für mehr als 400 Franken pro Tag an Fussballfans zwischenvermietet.
In einem anderen Fall in Oberwil kam es zwischen dem Unternehmen und
26 Käuferparteien von Eigentumswohnungen zu einem Streit wegen einer Rechnung von 600’000 Franken. Die Swiss Immo Trust wollte diese Anschlussgebühr für Wasser und Kanalisation nachträglich auf die Käufer überwälzen.
Diese gingen jedoch davon aus, dass diese Gebühren bereits im Kaufpreis enthalten gewesen waren. Erst nachdem wiederum die BaZ recherchiert hatte, zeigte sich die Swiss Immo Trust einsichtig und verzichtete auf die Forderung.
Doch nicht nur innerhalb des Basler Ablegers von Scientology ist dieses Unternehmen eine relevante Grösse. Wie unsere Datenauswertung zeigt, gehört die Swiss Immo Trust zu den wichtigsten Akteuren im Geschäft der Umwandlung von Mietwohnungen in Stockwerkeigentum.
Die TagesWoche hat die im Kantonsblatt publizierten Handänderungen auf dem Basler Immobilienmarkt seit Mitte 2008 ausgewertet. Eine solche Transaktion beschreibt den Verkauf einer Immobilie. Naturgemäss geschieht dies bei der Umwandlung in Stockwerkeigentum in relativ kurzer Zeit gleich mehrfach. Ein Unternehmen kauft eine Liegenschaft auf, renoviert oder baut neu und bringt die Wohnungen daraufhin einzeln auf den Markt. Statt einem einzelnen Eigentümer gibt es nun viele verschiedene.
Umstrittenes Business
Dieses Business gilt deshalb als umstritten, weil dadurch sehr oft günstiger Wohnraum verloren geht. Bevor die Umwandlung in Wohneigentum möglich ist, müssen die bisherigen Mieter nämlich weichen.
Zwischen 2010 und 2014 war die Swiss Immo Trust an über 50 solcher Handänderungen beteiligt. Bei 43 davon ging es um Stockwerkeigentum, verteilt auf insgesamt fünf Bauprojekte. Die Liegenschaften befinden sich allesamt im Gebiet zwischen Schützenmatt- und Kannenfeldpark. Bei all diesen Projekten immer mit dabei: Rudolf Flösser, leitender Direktor von Scientology Basel.
Grösstes Projekt war die Überbauung zwischen der Türkheimerstrasse und dem Spalenring. Dort kaufte die Swiss Immo Trust zwei ältere Liegenschaften auf, um sie durch einen Neubau mit 21 Eigentumswohnungen zu ersetzen.
Das Projekt an der Türkheimerstrasse wurde von der
BW-Liegenschaftsverwaltung geleitet, die sich ebenfalls in den Händen einer Scientologin befindet.
Dies Leitung dieses Projekts oblag der BW-Liegenschaftsverwaltung GmbH, einer Firma von Brigitte Widmer – Scientologin und potente Spenderin für den Bau der Sektenzentrale. Die Wohnungen waren zuvor sehr günstig, eine 3-Zimmer-Wohnung kostete weniger als 1000 Franken.
Das Geschäft ging nicht reibungslos über die Bühne, weil sich einige der verbliebenen Mieter gegen ihre Kündigungen wehrten. Darunter zwei Gewerbler, eine Druckerei und ein Malergeschäft. Diese suchten Hilfe beim Mieterverband und erhoben Einsprache.
Eine erste Kündigung, ausgesprochen durch die Firma BW-Immobilientreuhand, ebenfalls aus dem Umkreis der Scientology, erfolgte zur Unzeit und wurde deshalb für ungültig erklärt. Das Bauprojekt in seiner ersten Version (hauptsächlich 1- und 2-Zimmer-Wohnungen) hielt der gerichtlichen Prüfung ebenso wenig stand und wurde für untauglich befunden. Die Mieter durften ein Jahr länger bleiben.
Nachträgliche Kosten
Unangenehm aufgefallen ist die Swiss Immo Trust auch auf dem Land. 2008 berichtete etwa der «Blick» von einer Überbauung in Therwil. Dort wurde sämtlichen 28 Mietparteien wegen Sanierungsbedarf gekündigt – ihre Wohnungen wurden danach während der Euro 08 aber für mehr als 400 Franken pro Tag an Fussballfans zwischenvermietet.
In einem anderen Fall in Oberwil kam es zwischen dem Unternehmen und
26 Käuferparteien von Eigentumswohnungen zu einem Streit wegen einer Rechnung von 600’000 Franken. Die Swiss Immo Trust wollte diese Anschlussgebühr für Wasser und Kanalisation nachträglich auf die Käufer überwälzen.
Diese gingen jedoch davon aus, dass diese Gebühren bereits im Kaufpreis enthalten gewesen waren. Erst nachdem wiederum die BaZ recherchiert hatte, zeigte sich die Swiss Immo Trust einsichtig und verzichtete auf die Forderung.
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